Типичные случаи проблем межпанельных швов

Не загерметизированная пена в примыканиях стеклопакетов.

Пена в прмыкании стеклопакета.

Пена почернела и крошится в примыкании стеклопакета.

На фото видно, что пена между стеклопакетом и панелью не загерметезирована. Она уже потемнела и начинает выкрашиваться. Пену необходимо  покрыть герметизирующей мастикой.

Герметизация примыканий

Герметизация примыканий

А сверху наложить оцинкованные панели.

Монтаж оцинкованной панели

Монтаж оцинкованной панели

Протечки в квартире.

Протекает кровля эркера или кровля дома и вода стекает по вертикальному шву по всем этажам. В этом случае, наряду с герметизацией межпанельных швов, необходима замена мягкой кровли эркера или участка мягкой кровли дома и проблемы с протечками прекратятся. Если протечки незначительные, например при косом дожде, значит вода попадает в пустой вертикальный шов над Вами. Иногда вода стекает в шов по отливу с соседского балкона, что заметить в сухую погоду невозможно, в этом случае нужно произвести герметизацию швов и попутно устранить причины попадания воды в шов.

Плесень в углах.

Если в квартире образуется плесень, сыреет стена, отклеиваются обои.

Плесень в углах

Плесень в углах

Сырость под обоями

Сырость под обоями

Скорее всего между панелями пустое пространство, холодный воздух проникает в межпанельный шов. И на стене образуется конденсат. Иногда не только пусто между панелями, но и разрушена панель. В этом случае необходима герметизация швов по технологии “Плотный шов”.

Разрушенная  панель

Разрушенная панель

Пустой межпанельный шов

Пустой межпанельный шов

Протечки вокруг оконных рам.

Как отмечалось выше, если не покрывать монтажную пену герметизирующей мастикой, она быстро крошится и выветривается. Образуются щели в примыканиях стеклопакета и стен.
Иногда в щели лучше проложить вилатерм, а не заполнять ее пеной.

Вилатерм в примыкании стеклопакета со стеной

Вилатерм в примыкании стеклопакета со стеной

В щель над отливом тоже плотно прокладывается вилатерм.

Вилатерм над отливом

Вилатерм над отливом

Затем все швы герметизируются мастикой, которая при высыхании имеет консистенцию резины.

Загерметизированный оконный шов

Загерметизированный оконный шов

Загерметизированный шов над отливом

Загерметизированный шов над отливом

Источник.

9 thoughts on “Типичные случаи проблем межпанельных швов

  1. У нас тоже эркер протекает. Живем на последнем этаже. Как вызвать специалиста?

  2. Позвоните по контактному телефону. Вообще для работ нужен доступ на кровлю.
    Для оформления доступа на кровлю мы подаем документы в ДЕЗ и ГУ ИС района.
    Для этого пришлите ваши контакты и адрес в Он-лайн заказ http://stroyalp.ru/back.php

  3. У нас плесень на стенах в местах стыков плит и сквозняк, конденсат на стене смежной с подъездом. Вызвали мастеров. Они запенили и загермитезировали швы с наружи. Дуть не перестало, а может и стало еще сильнее дуть. Вызвали снова. Они сказали надо изнутри вскрывать и запенивать. Вопрос так ли это или вымогательство денег? В квартире свежий ремонт, цементная стяжка на полу 9 см. , а дует по полу как будто дыра на улицу. Устали с этим бороться. Что с этим делать подскажите.

  4. Если бы они запенили, дуть бы перестало, может они один балон пены на 20 метров растянули?
    Нужно коробку пены туда впихнуть если зайдет. Если плита толстая (бывают плиты по 70 см, то понадобится больше пены и не помешает запенить изнутри. Но только изнутри пенить большого эффекта не даст, плиты перекрытия (пол и потолок) Вы изнутри не достанете.
    В любом случае, другого способа заполнить пустоты между плитами (толщиной от 20см до 70см) нет. Купите им пены коробку МАКРОФЛЕКС -10 С (другая пена может оказаться как вода) и наблюдайте, чтобы они все это впихнули в отверстия через 30. Отверстия пусть сверлят на всю толщину плиты. Хорошие материалы и опытные трудолюбивые работники, вот формула тепла.

  5. “У нас плесень на стенах в местах стыков плит и сквозняк, конденсат на стене смежной с подъездом. Вызвали мастеров. Они запенили и загермитезировали швы с наружи. Дуть не перестало, а может и стало еще сильнее дуть. Вызвали снова. Они сказали надо изнутри вскрывать и запенивать. Вопрос так ли это или вымогательство денег? В квартире свежий ремонт, цементная стяжка на полу 9 см. , а дует по полу как будто дыра на улицу. Устали с этим бороться. Что с этим делать подскажите.”
    ТАКАЯ ЖЕ ПРОБЛЕМА, ВЫДАЛИ ОТВЕТ,НО ЭТИ РАБОТЫ ДОЛЖНЫ ПРОВОДИТЬСЯ СОГЛАСНО КАКИХ ЛИБО ГОСТов И СНиПов, А НА МАТЕРИАЛЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ КАКИЕ ТО СТАНДАРТЫ, УКАЖИТЕ ИХ ПОЖАЛУЙСТА. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

  6. Значит пенили мало. Нужно вскрыть шов, если он невскрываем, т.е. заштукатурен капитально (проверяется молотком и перфоратором), тогда сверлить глубокие отверстия и запенивать через каждые 30см. Пена обычно лезет через соседние отверстия. Самые проблемные месты – перекрестья плит. Обычно туда заходит 1-3 БАЛОНОВ ПЕНЫ. Если они всего на квартиру потратили 1-3 балона, значит пожадничали.
    НО БЫВАЮТ ДОМА С ПЛИТАМИ ТОЛЩИНОЙ ОТ 70см до метра. Тогда пена плохо туда лезет, особенно в холодную погоду. Вот тогда изнутри не помешает подпенить. Но снаружи ОБЯЗАТЕЛЬНО, т.к. изнутри Вы не заполните всех полостей, Вам мешают плиты перекрытия, пол и потолок.
    А затем нужно качественно загерметизировать хорошей мастикой, чтоб как каучук была после высыхания. Будет капитально.

  7. СНиПов нет, строителям это не выгодно. Лучший контроль стоять над ними и смотреть сколько пены тратят, какие материалы. Или поручить фирме, которая долго на рынке.

  8. Добрый день!Посоветуйте качественный двухкомпонентный герметик (наружный)для балкона и окон?Спасибо.

Leave a Reply